| Symbol oferty | MAPA-DS-43 |
| Powierzchnia | 357,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 318 m² |
| Liczba pokoi | 6 |
| Rodzaj domu | bliźniak |
| Technologia budowlana | cegła |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | gaz, prąd, woda |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Garaż | garaż |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
| Balkon | jest |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Kształt działki | nieregularny |
| Pokrycie dachu | dachówka |
| Stan budynku | BARDZO WYSOKI STANDARD |
| Podpiwniczenie | tak |
| Ogrodzenie działki | metalowe |
| Rok budowy | 1993 |
| Gaz | jest |
| Dojazd | asfaltowa/kostka |
| Otoczenie | zabudowa wielorodzinna |
| Ogrzewanie | gazowe |
| Umeblowanie | pełne |
| Alarm | tak |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 400 m |
| Odl. do sklepu [m] | 200 m |
| Odl. do szkoły [m] | 1 100 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 900 m |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | tak |
| Pomieszczenia | |
| Typ kuchni | umeblowana i wyposażona |
| Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
| Podłoga kuchni | gres |
| Wyposażenie kuchni | szafki wiszące, stół, sprzęt AGD, piekarnik, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, zmywarka |
| Liczba łazienek | 2 |
| Glazura łazienki | nowego typu |
| Wyposażenie łazienki | kabina prysznicowa, lustro, wanna, WC |
| Liczba WC | 1 |
| Glazura WC | nowego typu |
| Liczba przedpokoi | 1 |
| Podłoga przedpokoi | gres |
Są nieruchomości, które trudno nazwać po prostu domem. To miejsce jest prawdziwą luksusową rezydencją, stworzoną dla osób, które oczekują najwyższej jakości, elegancji i komfortu życia. Położony w prestiżowej dzielnicy Pogodno dom zachwyca już od pierwszego spojrzenia – zarówno architekturą, jak i starannością wykonania.
Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 357 m² została zaprojektowana i wykończona z wykorzystaniem materiałów z absolutnie najwyższej półki. W każdym detalu widać dbałość o jakość, trwałość oraz ponadczasową elegancję. Naturalne drewno, kamień, marmur i szlachetne wykończenia tworzą wnętrza, które spełnią oczekiwania najbardziej wymagających właścicieli.
Centralnym miejscem domu jest imponujący salon z dużymi przeszkleniami, które wypełniają wnętrze naturalnym światłem i otwierają przestrzeń na ogród. Atmosferę luksusu podkreśla norweski kominek obudowany jasnym marmurem, a wyjątkowy charakter wnętrza dopełnia oświetlenie zdobione kryształami Swarovski.
Podłogi wykonane zostały z litego dębu oraz włoskiego gresu najwyższej jakości, a prowadzące na kolejne kondygnacje schody z dębu kanadyjskiego z efektownym podświetleniem nadają wnętrzu nowoczesnej elegancji. Balustrady oraz ogrodzenie wykonano ze stali nierdzewnej i szkła, co dodatkowo podkreśla prestiżowy charakter nieruchomości.
Kuchnia została zaprojektowana jako przestrzeń dla miłośników dobrego designu i funkcjonalności. Zabudowa łączy lakierowane oraz drewniane fronty z włoskimi marmurowymi blatami, a całość wyposażono w sprzęt premium marki Miele. Tuż obok znajduje się praktyczna spiżarnia.
W domu znajduje się 6 przestronnych pokoi, w tym komfortowa sypialnia główna z elegancką łazienką wyposażoną w wannę, prysznic, bidet i wysokiej jakości armaturę. Na poddaszu zaprojektowano przytulną sypialnię gościnną z prywatną łazienką oraz dodatkowy pokój z dużą garderobą i wyjściem na taras.
Przyziemie domu zostało zaplanowane jako strefa funkcjonalna i rekreacyjna. Znajduje się tu siłownia z przygotowaną instalacją pod saunę oraz basen, kuchnia robocza, pralnia, kotłownia z piecem Viessmann oraz kilka pomieszczeń gospodarczych.
Nieruchomość wyposażono również w nowoczesne technologie zwiększające komfort życia. W każdym pomieszczeniu znajdują się instalacje TV, internetowe oraz telefoniczne, ogrzewanie i ogrzewanie podłogowe sterowane jest online, a bezpieczeństwo zapewniają rolety antywłamaniowe, system alarmowy oraz monitoring. Dodatkowo w pięciu pomieszczeniach zainstalowana jest klimatyzacja.
Na uwagę zasługuje również dach pokryty blachą miedzianą, który jest rozwiązaniem trwałym i stosowanym w najbardziej prestiżowych realizacjach architektonicznych.
Do dyspozycji właścicieli są dwa garaże – jeden w bryle budynku oraz drugi, dodatkowy garaż murowany.
Pogodno to jedna z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Szczecina – spokojna, zielona, z elegancką willową zabudową oraz doskonałą komunikacją z centrum miasta. Nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, szczególnie w tak wysokim standardzie wykończenia.
Zapraszamy na prezentację.
Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz wszystkich jego elementów jest Margraf i Partnerzy sp. z o.o. lub podmioty z nimi współpracujące. Wszelkie prawa autorskie i pokrewne są zastrzeżone na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Materiały te stanowią tajemnicę spółki Margraf i Partnerzy w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Agent