6 pokoi
357.00 m²
15 406,16 zł/m2
MAPA-DS-43

5 500 000 zł

Dom na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty MAPA-DS-43
Powierzchnia 357,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 318 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Garaż garaż
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 1993
Gaz jest
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Umeblowanie pełne
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Odl. do szkoły [m] 1 100 m
Odl. do przedszkola [m] 900 m
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
Pomieszczenia
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni szafki wiszące, stół, sprzęt AGD, piekarnik, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, zmywarka
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, wanna, WC
Liczba WC 1
Glazura WC nowego typu
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi gres

Opis nieruchomości

Są nieruchomości, które trudno nazwać po prostu domem. To miejsce jest prawdziwą luksusową rezydencją, stworzoną dla osób, które oczekują najwyższej jakości, elegancji i komfortu życia. Położony w prestiżowej dzielnicy Pogodno dom zachwyca już od pierwszego spojrzenia – zarówno architekturą, jak i starannością wykonania.

Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 357 m² została zaprojektowana i wykończona z wykorzystaniem materiałów z absolutnie najwyższej półki. W każdym detalu widać dbałość o jakość, trwałość oraz ponadczasową elegancję. Naturalne drewno, kamień, marmur i szlachetne wykończenia tworzą wnętrza, które spełnią oczekiwania najbardziej wymagających właścicieli.

Centralnym miejscem domu jest imponujący salon z dużymi przeszkleniami, które wypełniają wnętrze naturalnym światłem i otwierają przestrzeń na ogród. Atmosferę luksusu podkreśla norweski kominek obudowany jasnym marmurem, a wyjątkowy charakter wnętrza dopełnia oświetlenie zdobione kryształami Swarovski.

Podłogi wykonane zostały z litego dębu oraz włoskiego gresu najwyższej jakości, a prowadzące na kolejne kondygnacje schody z dębu kanadyjskiego z efektownym podświetleniem nadają wnętrzu nowoczesnej elegancji. Balustrady oraz ogrodzenie wykonano ze stali nierdzewnej i szkła, co dodatkowo podkreśla prestiżowy charakter nieruchomości.

Kuchnia została zaprojektowana jako przestrzeń dla miłośników dobrego designu i funkcjonalności. Zabudowa łączy lakierowane oraz drewniane fronty z włoskimi marmurowymi blatami, a całość wyposażono w sprzęt premium marki Miele. Tuż obok znajduje się praktyczna spiżarnia.

W domu znajduje się 6 przestronnych pokoi, w tym komfortowa sypialnia główna z elegancką łazienką wyposażoną w wannę, prysznic, bidet i wysokiej jakości armaturę. Na poddaszu zaprojektowano przytulną sypialnię gościnną z prywatną łazienką oraz dodatkowy pokój z dużą garderobą i wyjściem na taras.

Przyziemie domu zostało zaplanowane jako strefa funkcjonalna i rekreacyjna. Znajduje się tu siłownia z przygotowaną instalacją pod saunę oraz basen, kuchnia robocza, pralnia, kotłownia z piecem Viessmann oraz kilka pomieszczeń gospodarczych.

Nieruchomość wyposażono również w nowoczesne technologie zwiększające komfort życia. W każdym pomieszczeniu znajdują się instalacje TV, internetowe oraz telefoniczne, ogrzewanie i ogrzewanie podłogowe sterowane jest online, a bezpieczeństwo zapewniają rolety antywłamaniowe, system alarmowy oraz monitoring. Dodatkowo w pięciu pomieszczeniach zainstalowana jest klimatyzacja.

Na uwagę zasługuje również dach pokryty blachą miedzianą, który jest rozwiązaniem trwałym i stosowanym w najbardziej prestiżowych realizacjach architektonicznych.

Do dyspozycji właścicieli są dwa garaże – jeden w bryle budynku oraz drugi, dodatkowy garaż murowany.

Pogodno to jedna z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Szczecina – spokojna, zielona, z elegancką willową zabudową oraz doskonałą komunikacją z centrum miasta. Nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, szczególnie w tak wysokim standardzie wykończenia.

Zapraszamy na prezentację.

Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz wszystkich jego elementów jest Margraf i Partnerzy sp. z o.o. lub podmioty z nimi współpracujące. Wszelkie prawa autorskie i pokrewne są zastrzeżone na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Materiały te stanowią tajemnicę spółki Margraf i Partnerzy w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Kalkulatory

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Agent

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
24 6
Niepoprawny wynik