Lokal na wynajem Szczecin

Opis nieruchomości

Na wynajem przestronny lokal o powierzchni około 410 m², w tym magazyn o powierzchni ok. 60 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze budynku handlowo-usługowego na Osiedlu Słonecznym w Szczecinie.

Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku handlowo-usługowego, doskonale widocznego i łatwo dostępnego dla klientów.

Dostępne są miejsca parkingowe bezpośrednio przy obiekcie.

Wnętrze i układ pomieszczeń:

Lokal zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i estetyce. Wnętrze stanowi duża, otwarta przestrzeń z wysokimi sufitami (3,7 m), która daje szerokie możliwości aranżacyjne – od showroomu, po powierzchnię biurową typu open space.

Nowoczesny, industrialny charakter wnętrza podkreślają loftowe sufity oraz drewniane panele podłogowe, które dodają przestrzeni ciepła i elegancji.

W skład lokalu wchodzi:

główna sala o otwartym układzie,
magazyn o powierzchni ok. 60 m²,
kuchnia oraz łazienki dostępne z części wspólnej,
pomieszczenie socjalne.
Z korytarza korzystać można z sanitariatów wspólnych dla najemców piętra.

W budynku znajduje się winda, umożliwiająca wygodny transport towarów i osób.

Standard wykończenia i udogodnienia:

Lokal jest gotowy do wejścia i utrzymany w wysokim standardzie:

na podłodze panele,
sufit w stylu loftowym,
ogrzewanie z pieca gazowego,
klimatyzacja z funkcją grzania w części głównej,
system monitoringu (kamery),
system alarmowy zapewniający bezpieczeństwo.
Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem, co tworzy przyjazną atmosferę pracy i sprzyja prezentacji usług lub produktów.

Parametry techniczne

Powierzchnia całkowita: ok. 400 m²
Magazyn: ok. 60 m²
Piętro: 1/2
Wysokość pomieszczeń: 3,7 m
Lokalizacja: Osiedle Słoneczne, Szczecin
Przeznaczenie: usługowe lub handlowe
Koszty

Czynsz najmu: 12 000 zł netto / miesiąc (dla właściciela)
Prąd: ok. 1 000 zł / miesiąc
Gaz: ok. 1 000 zł / miesiąc w sezonie grzewczym
Atuty lokalizacji:

doskonała widoczność z ulicy i łatwy dojazd zarówno z centrum, jak i z Prawobrzeża,
miejsca parkingowe przy budynku,
w sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne.
Dla kogo idealny:

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

przestrzeń usługowa lub handlowa,
showroom, biuro lub centrum szkoleniowe,
siedziba firmy szukającej nowoczesnego, reprezentacyjnego miejsca dla swoich klientów i pracowników.
Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa.