Mieszkanie na sprzedaż Szczecin, Pogodno

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

oferujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położone w niskim, kameralnym budynku. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych i lubianych dzielnic Szczecina – Pogodnie, przy ul. Brzozowskiego. To propozycja dla osób, które szukają miejsca gotowego do zamieszkania od razu, w spokojnym i świetnie skomunikowanym otoczeniu.

Mieszkanie przeszło remont, jest zadbane, czyste i utrzymane w neutralnym stylu, dzięki czemu łatwo dopasować je do własnych potrzeb.

Lokal jest umeblowany i wyposażony w podstawowe AGD – idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą po prostu wejść i zacząć mieszkać, bez planowania kosztownych prac.

Układ i przestrzeń:

Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać metraż. Składa się z:

• dwóch ustawnych, dobrze doświetlonych pokoi, które mogą pełnić funkcję salonu i sypialni lub dwóch niezależnych pomieszczeń,
• oddzielnej, funkcjonalnej kuchni, w której bez trudu przygotujesz zarówno szybkie śniadanie, jak i większy posiłek,
• łazienki z pełnym wyposażeniem,
• przedpokoju z miejscem na przechowywanie.

Całość jest spójna, schludna i gotowa do użytkowania od pierwszego dnia.

Dodatkowe atuty:

+ piwnica 8 m² z wyjściem na ogródek

+ strych 30 m² z możliwością wykupu i adaptacji na cele mieszkalne

+ ogródek, ok. 70m2 - OGROMNY ATUT usytuowania ogródka tuż za budynkiem w otoczeniu zieleni i przyjaznych sąsiadów

Standard i atuty mieszkania

• po remoncie – nie wymaga dodatkowych nakładów,
• umeblowane i wyposażone,
• spokojny, zadbany budynek,
• jasne, ustawne wnętrza
• zadbana klatka schodowa
• obłędny widok z okien na okoliczną zieleń

To doskonała propozycja zarówno dla osób zaczynających swoją drogę mieszkaniową, jak i dla inwestorów szukających lokalu pod najem.

Mieszkanie położone jest w bardzo spokojnym fragmencie Pogodna. Dzielnica słynie z kameralności, dobrych połączeń komunikacyjnych i spokojnego sąsiedztwa — to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się tuż obok.

W zasięgu krótkiego spaceru:

• przystanek tramwajowy (ul. Mickiewicza – ok. 200 m),
• przystanek autobusowy (ul. Klonowica – ok. 250 m),
• sklepy, punkty usługowe, przychodnie, szkoły, restauracje.

Koszty utrzymania

• ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego – ok. 150 zł/mies.,
• czynsz do Wspólnoty – 380 zł.

Budynek jest dobrze ocieplony, co realnie wpływa na niższe koszty eksploatacji.

UMOWA PRZENIESIENIA - STYCZEŃ 2027 ROK

To mieszkanie nie wymaga od Ciebie żadnych specjalnych umiejętności remontowych, negocjacyjnych czy dekoratorskich. Wystarczy, że potrafisz docenić porządne, zadbane wnętrze i dobrą lokalizację. Resztę pokażę na żywo — zapraszam na prezentację.

Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz wszystkich jego elementów jest Margraf i Partnerzy sp. z o.o. lub podmioty z nimi współpracujące. Wszelkie prawa autorskie i pokrewne są zastrzeżone na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Materiały te stanowią tajemnicę spółki Margraf i Partnerzy w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.