Opis nieruchomości

Komfortowe mieszkanie z tarasem 13 m² | Centrum Szczecina

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55,75 m², położone na pierwszym piętrze apartamentowca z 2012 roku, przy ul. Piotra Ściegiennego w centrum Szczecina.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz tarasem o powierzchni 13 m², na który można wyjść z obu pokoi.

To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w centrum miasta, zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o inwestycji pod wynajem.

WNĘTRZE I UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie składa się z:

• Salonu – jasnego i ustawnego, z miejscem na część wypoczynkową oraz jadalnianą i bezpośrednim wyjściem na taras.

• Sypialni – przestronnej, z miejscem na duże łóżko, szafy i dodatkowe wyposażenie, również z wyjściem na taras.

• Oddzielnej kuchni – wyposażonej w zabudowę meblową i sprzęt AGD, z oknem wychodzącym na salon.

• Łazienki – wykończonej w jasnych kolorach, wyposażonej w wannę wolnostojącą, umywalkę, WC oraz pralkę.

• Przedpokoju – z pojemnymi szafami w zabudowie, zapewniającymi wygodną przestrzeń do przechowywania.

TARAS – DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni 13 m², dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni.

To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce porannej kawy, wypoczynku po pracy czy stworzenia kameralnej strefy relaksu.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w apartamentowcu wybudowanym w 2012 roku.

Budynek posiada 8 kondygnacji nadziemnych oraz jedną kondygnację podziemną.

Nowsze budownictwo w ścisłym centrum Szczecina stanowi interesującą alternatywę dla mieszkań w przedwojennych kamienicach.

LOKALIZACJA – CENTRUM SZCZECINA

Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Szczecina, przy ul. Piotra Ściegiennego, z szybkim dostępem do centrum miasta, uczelni, sklepów i punktów usługowych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Przystanek tramwajowy – ok. 214 m

• Sklep Netto – ok. 132 m

• Centrum handlowe Nowy Turzyn – ok. 520 m

• Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny – ok. 360 m

• Biblioteka Główna Uniwersytetu Szczecińskiego – ok. 470 m

• Szkoła podstawowa – ok. 70 m

• Przedszkole – ok. 270 m

• Przychodnia – ok. 60 m

• Szpital MSWiA – ok. 510 m

• Tereny zielone – ok. 570 m

Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia bez konieczności korzystania z samochodu. Bliskość uczelni, komunikacji miejskiej i infrastruktury handlowo-usługowej sprawia, że nieruchomość jest również interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem.

Ulica Piotra Ściegiennego to lokalizacja łącząca zalety miejskiego życia z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.

Centralne położenie zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części Szczecina, a także łatwy dostęp do restauracji, kawiarni i miejskich atrakcji.

OPŁATY I MEDIA

• Czynsz do zarządcy: około 350 zł miesięcznie.

• Fundusz remontowy: 56 zł miesięcznie.

• Woda, ogrzewanie i energia elektryczna: rozliczane według indywidualnego zużycia.

• Ogrzewanie z miejskiej sieci SEC.

Łączne stałe opłaty administracyjne wynoszą około 406 zł miesięcznie, do których należy doliczyć koszty mediów według zużycia.

DLACZEGO WARTO?

• Powierzchnia mieszkania 55,75 m².

• Taras o powierzchni 13 m².

• Wyjście na taras z obu pokoi.

• Apartamentowiec z 2012 roku.

• Pierwsze piętro.

• Funkcjonalna oddzielna kuchnia z oknem na salon.

• Przestronne szafy w zabudowie.

• Ogrzewanie z sieci miejskiej.

• Indywidualne opomiarowanie mediów.

• Lokalizacja w centrum Szczecina.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości, klucze w biurze.

Chętnie przedstawię szczegóły oferty i pokażę mieszkanie podczas indywidualnego spotkania.

Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz wszystkich jego elementów jest Margraf i Partnerzy sp. z o.o. lub podmioty z nimi współpracujące. Wszelkie prawa autorskie i pokrewne są zastrzeżone na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Materiały te stanowią tajemnicę spółki Margraf i Partnerzy w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego